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经典案例

不承认预订所造成的损失该由谁承担?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/2/21     浏览次数:    

协议单位通过电话和传真的方式在酒店销售部预定了大批量的客房。但在人住当天,酒店工作人员与协议单位确认客人人住时间,协议单位负责人表示从未认可过此预定。后了解到,由于该单位内部发生了人事变动.预订人员调离了此工作单位,并未向该单位领导说明情况。所以,协议单位否认此项预订的真实有效。由于大批量的用房取消,导致酒店当天滞留了大量的空房,直接影响了酒店的经济收人。请问此预定取消所造成的损失该由谁来承担?

芜湖律师解答:

这个问题里面包括两重法律关系。第一是表见代理。根据《合同法》第四十九条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同, 相时人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。根据你说的案情,协议单位的预订符合表见代理,应当是有效的。第二是协商单位应当承担蜂约过失的责 任。缔约过失责任,足指在合同订立过程中,合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务,致使另一方的利益受很,而应承担的民事责任。蜂约过失责任与违 约责任的根本区别在于蜂约过失责任发生在掩约过程中而不是发生在合同成立以后。只有在合同尚未成立或合同虽已成立但因不符合法定生效要件而被确认为无效或 被撤消时.缔约人才可能承担蜂约过失责任。简言之。缔约过失青任所违背的义务是一种“先合同义务”。而非合同义务。《合同法》第四十二条规定,当事人在仃 立合同过程中有下列情形之一,给对方造成报失的,应当承担报害赔偿责任:(一)暇借仃立合同,恶意进行磋商;(二)故意悠踌与订立合同有关的重要事实或者 提供应假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
  因此,协商单位应当对你方报失承担赔偿责任。

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